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VHR VIKTOR HEINRICH REIS LTD.
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VHR VIKTOR HEINRICH REIS LTD.
Die VHR Viktor Heinrich Reis Ltd. ist eine Körperschaft zur Eigenvermögensverwaltung mit Sitz in der Europäischen Union. Sie ist spezialisiert auf Immobilieneigentum und vergrößert strategisch ihr Portfolio. Dabei strebt sie die nachhaltige Erzielung stabiler Mieterträge an.
Hierzu hat sich die Gesellschaft auf den Ankauf optimierungsbedürftiger Liegenschaften spezialisiert, insbesondere solcher, die als kaum oder nicht veräußerungsfähig angesehen werden.
Die VHR Viktor Heinrich Reis Ltd. löst nach Kaufpreiszahlung und Eigentumsumschreibung noch offene Fragen, um problembehafteten Immobilien zügig zur immanenten Ertragskraft zu verhelfen. Dabei schließt sie sinnvolle Vergleiche oder kümmert sich um die Sanierung. In der Regel erfolgen die Investitionen durch Eigenkapital.
Die VHR Viktor Heinrich Reis Ltd. verfügt in der DACH-Region über ein Netzwerk von Steuerberatern, Rechtsanwälten, Notaren, spezialisierten Maklern, Bauingenieuren, Sachverständigen und Terminsvertretern, die eine zügige Abwicklung in deutscher Sprache ermöglichen.
UNSERE SPEZIALGEBIETE
01
Ein- oder Mehrfamilien-häuser oder Eigentums-wohnungen mit erheblichem Investitionsrückstand, erheblicher Beschädigung
(z.B. Schimmel, statische Beeinträchtigungen, o.ä.), auch in verwahrlostem Zustand (langjährig nicht verwaltet, Schädlingsbefall, etc.) in der DACH-Region
02
Umnutzungen, Entwicklung von Drittverwendungs-möglichkeiten, Abriss u.ä. (auch Gärten, Wälder, leer-stehende Gewerbeimmobilien, etc.)
03
Ankauf wertausschöpfend belasteter Immobilien unter Übernahme sämtlicher im Grundbuch eingetragener Belastungen ohne weitere Notwendigkeit der Lastenfreistellung gegen pauschale Prämie an den Verkäufer
04
Ankauf von Liegenschaften, deren Zustand ungewiss ist (keine Innenbesichtigung möglich), nichtzahlende Mieter, etc.
05
Erbbaurechte, Nießbrauchs-rechte, etc. ohne die Möglich-keit, das Eigentum selbst zu erwerben
06
Ankauf von Grundschulden und dinglich gesicherter Darlehensforderungen
07
Liegenschaften mit Belastungen in Abt. II des Grundbuchs, problematischen Baulasten, Denkmalschutzauflagen, etc.
08
Ankauf von Gewerbeimmobilien mit Option zur Umsatzsteuer
von Schule